Koop veilig Huiseigenaren Over ons Contact





Waarom een exclusieve inkoopagent gebruiken?


House Focus is de enige makelaar aan de Costa del Sol, die exclusief voor de koper werkt.


We hebben gezien dat buitenlandse kopers moeten worden vertegenwoordigd tijdens hun aankoopproces en zijn de enige makelaars aan de Costa del Sol die exclusief voor de koper werken! Samen met onze advocaat, gespecialiseerd in aankopen van niet-ingezetenen aan de Costa del Sol, bieden wij de service om het pand te zoeken en te controleren, te onderhandelen en alle juridische zaken rond de aankoop te regelen tot voltooiing bij de notaris. U krijgt volledige aandacht van de advocaat plus persoonlijke aankoopbegeleiding in uw eigen taal, Spaans, Nederlands, Frans en Engels.
Gedurende het hele proces zullen we het voortouw nemen en u stap voor stap begeleiden. Wij richten ons 100% op u en zorgen ervoor dat u die ene woning koopt voor de beste prijs!
Ons doel is om uw doel van het kopen van het onroerend goed perfect te begrijpen en ervoor te zorgen dat we dat fantastische (vakantie) huis vinden om te genieten van uw zonnige leven aan de Costa del Sol.



Wees goed voorbereid en geïnformeerd als het gaat om het kopen en bezitten van onroerend goed in Spanje. Wij en onze partners bieden u alle nodige informatie om uw leven in Spanje stressvrij te maken. Wij helpen u bij elke stap.

Eerst zijn er enkele dingen die u moet weten over het kopen van onroerend goed in Spanje.

  1. De onroerendgoedmarkt in Zuid-Spanje is een open markt, waar u bureaus op elke hoek vindt, eigenaren, vrienden enz. Die allemaal proberen onroerend goed te verkopen. De meeste van hen spreken geen vreemde talen. Je moet het proberen en op internet zoeken. Het kan overweldigend zijn en velen komen naar ons om hulp vragen in deze verwarrende jungle van onroerend goed.
  2. Makelaars in Spanje krijgen altijd hun commissie van de kant van de verkopers. Dat betekent dat ze uitsluitend en alleen voor de verkoper werken. Hun enige belang is om dat onroerend goed te verkopen. Dus wanneer ze je proberen te overtuigen dat ze voor je werken, is het niet waar!
    Nu stel je jezelf waarschijnlijk een heel belangrijke vraag.. “Wie gaat mij als koper vertegenwoordigen?”
  3. Vakantiewoningen in Spanje moeten officieel worden geregistreerd bij de Junta de Andalucía en moeten voldoen aan hun regels en voorschriften met betrekking tot het verhuren van onroerend goed voor toeristische doeleinden. Als u op zoek bent naar een goede huurinvestering van uw woning, is het erg belangrijk dat deze vereisten al in overweging worden genomen bij het zoeken naar de perfecte woning
  4. Koop nooit onroerend goed of betaal geen reserveringskosten voordat u contact heeft opgenomen met een advocaat of professional om het onroerend goed te controleren!


We proberen het zo eenvoudig mogelijk te houden. Een huis kopen moet een positieve ervaring zijn!

Omdat Holiday Rentals onze andere specialiteit is, kunnen we controleren of de eigenschappen voldoen aan de verwachtingen van de Junta de Andalucía voor officiële vakantieverhuur.







Diensten voor huiseigenaren


Officieel agentschap voor vakantieverhuur

Verander uw huidige (tweede) woning in een vastgoedbelegging. De Spaanse vakantiemarkt heeft een groot potentieel voor huiseigenaren. We kunnen u op weg helpen met:

  • Officiële eigendomsregistratie voor vakantieverhuur (na decreto 28/2016 dd 2-2-2016)
  • Verhuur van onroerend goed
  • Juridisch advies
  • Fiscale kwesties

Met onze eenvoudige stappenmethode regelen we alles van marketing tot verhuur tot schoonmaak en al het andere dat u nodig heeft voor professionele en zorgeloze verhuur van uw woning.

Belangrijke informatie voor huiseigenaren! Sinds mei 2016 moeten vakantiewoningen aan de Costa del Sol officieel worden geregistreerd bij de Junta de Andalucía en moeten ze de regels en voorschriften volgen die zijn vastgelegd in de nieuwe wet op de verhuur van onroerend goed in Andalusië, decreto 28/2016, febrero 2, 2016. Vakantie niet-geregistreerde huurders kunnen een boete krijgen en een boete tot € 150.000, -!  Neem contact met ons op om te zien wat we voor u kunnen doen.

Hervormen, reconstructies of bouwplannen?

Ons professionele netwerk aan de Costa del Sol omvat bekende architecten, aannemers, makelaars, allemaal bekend met de Spaanse bouwwetgeving. Van eenvoudige constructies tot milieuvriendelijke bouwprojecten, met jarenlange ervaring in projectmanagement in Spanje maken wij van deze complexe wereld een effectief project.

Neem contact op

 






Over ons


House Focus ontwikkelde een ander vastgoedconcept voor de Spaanse markt. Landen als de VS, het Verenigd Koninkrijk, Nederland, België en meer zijn al bekend met deze formule om onroerend goed te kopen via een exclusieve inkoopagent die namens de koper optreedt.

In Spanje krijgen makelaars altijd hun commissie van de verkoperskant. Dit betekent dat ze uitsluitend en alleen voor de verkoper werken. Hun enige belang is om dat onroerend goed te verkopen omdat de huiseigenaar hun commissie zal betalen.

Dus wanneer ze je proberen te overtuigen dat ze voor je werken, is het niet waar!

“Degene die de pijper betaalt, belt de muziek”.

House Focus werkt exclusief voor de koper, wat ons de enige exclusieve inkoopagent aan de Costa del Sol maakt.

Wij zorgen ervoor dat u die ene woning koopt voor de beste prijs! Ons doel is om u geld te besparen en ervoor te zorgen dat die fantastische plek aan de zonnige Costa del Sol de uwe is.

We delen graag onze jarenlange ervaring op de Spaanse markt. Met ons enthousiasme en toewijding helpen wij u graag om uw Spaanse droom te realiseren. Omdat uw huis onze focus is!

Onze inkoopagent

Loes Wetzer

In 2012 werd Loes verliefd op Andalusië en het Spaanse leven. Haar passie voor andere culturen en talen maakte haar professionele carrière succesvol, zaken doen met verschillende landen in Europa en Zuid-Amerika. Gedurende deze jaren in Spanje bouwde ze een geweldig lokaal en internationaal netwerk op aan de Costa del Sol. Een volk is wat ze haar noemen, toegewijd en eerlijk. Ze zal er alles aan doen om haar klanten weg te laten lopen met beter dan verwachte resultaten en volledig tevreden met hun ervaring met House Focus.







Neem contact op



Ons telefoonnummer
+34 952 409 259

Whatsapp Whatsapp
+34 674 83 65 58

Email Email
info@housefocus.es

Ons Kantoor
Calle Skal 6 Torremolinos

Parkeren
Ondergrondse parking naast de deur

Contact met ons opnemen

Buying a PropertyHoliday AccommodationRent out Your HouseLegal AdviceOther

Ons Kantoor is open van Maandag - Vrijdag 10:00 - 14:00